住宅

土地・住宅を購入する際のチェックリスト

前回までの記事で、土地と住宅に関する注意点、失敗のポイントをご紹介してきました。

しかし、住宅の失敗談で4記事、土地の注意点で5記事と説明しながら書いたので長く小分けになってしまっています。

正直見づらいですよね。

という事で、チェックリストを作って、一覧で見れるようにしました。

全てを網羅できているわけではないのですが、参考の1つとして役に立てばいいなと思っております。

箇条書きのリストなので、細かい内容については各記事をご覧ください。

マイホームでやってしまった失敗談(1)マイホームで間取りを考えていくのは誰でも初めてでわからないことだらけですよね。こんな風にしましたというネットでの情報は溢れていますが、実際にやってみると意外と不便なんてことも・・・。今回は失敗談のご紹介です。...
土地選びを失敗しないための注意点(1)家を買う前にまずは土地探し。けど土地を探す時って何を気を付ければいいかわからないですよね。この記事では土地を選ぶ時に注意すべき点について解説します。...

 

土地選びのチェックリスト

まずは土地選びの注意点のチェックリストです。

土地は建築する家にも関わってくる大切な部分ですので、失敗の内容に注意しましょう。

土地選びで注意すべきポイント
記事 チェック内容 チェック
・現状の土地の状態 更地・既存住宅
・その地域の土地相場価格 円/坪
・電柱の位置(邪魔でないか・引き込みは越境せずに可能か)
・旗竿地ではないか・デメリットを理解しているか
・水道・ガスの引き込みはされているか
・道路の方角確認
・建ぺい率・容積率は確認したか
・用途地域は確認したか
防火地域・準防火地域に指定されているか
・周囲の地盤は確認したか
・隣地境界線ははっきりしているか
・建築条件は付いているか
・埋蔵文化財包蔵地ではないか
・購入価格+諸費用で予算組をしているか
・価格が安すぎる場合の原因は確認したか
・最寄りの駅までの交通手段の確認
・周辺施設の確認
・通学路の確認
・大通りまでの道の確認
・近隣住民の雰囲気の確認
・時間による街の雰囲気の確認
・ハザードマップの確認
・老後も住みやすい地域

 

印刷して使いたいという方は下記にPDFのリンクを貼っておきますので、ダウンロードしてお使いください。

土地CheckList

チェック内容に該当記事の番号を打ってあるので、内容が知りたい場合は該当の記事でご確認ください。

土地選びを失敗しないための注意点(1)家を買う前にまずは土地探し。けど土地を探す時って何を気を付ければいいかわからないですよね。この記事では土地を選ぶ時に注意すべき点について解説します。...
土地選びを失敗しないための注意点(2)家を買う前にまずは土地探し。けど土地を探す時って何を気を付ければいいかわからないですよね。この記事では土地を選ぶ時に注意すべき点について解説します。...
土地選びを失敗しないための注意点(3)家を買う前にまずは土地探し。けど土地を探す時って何を気を付ければいいかわからないですよね。この記事では土地を選ぶ時に注意すべき点について解説します。...
土地選びを失敗しないための注意点(4)家を買う前にまずは土地探し。けど土地を探す時って何を気を付ければいいかわからないですよね。この記事では土地を選ぶ時に注意すべき点について解説します。...
土地選びを失敗しないための注意点(5)家を買う前にまずは土地探し。けど土地を探す時って何を気を付ければいいかわからないですよね。この記事では土地を選ぶ時に注意すべき点について解説します。...

住宅で失敗したポイント

続いて、住宅の失敗したポイントをまとめたものです。

住宅で失敗したポイント
記事 チェック内容 チェック
・家事動線は確認したか
・生活動線は交差しすぎていないか
・梁見せ天井のデメリットは理解しているか
・ロフトは本当に必要か
・吹き抜けのデメリットは理解しているか
・アイランドキッチンのデメリットは理解しているか
・バルコニーの広さは十分か
・寝室の広さは十分か
・トイレに手洗器は付けるか(広さは十分か)
・階段下のトイレの圧迫感は実際に見たか
・トイレに収納はあるか
・将来的にトイレに手すりを付けられるか
・トイレの位置に問題はないか
・来客の視線
・道路からの視線
・寝室の横に浴室などの音が響くものはないか
・音の伝わり方は把握しているか
・クロスは柄物が多すぎないか
・薄い、硬いクロスは下地のカタが出てくることを理解しているか
・応接室の広さは十分か
・来客時の動線は問題ないか
・和室の段上げのデメリットを理解しているか
・収納の量は十分か
・部屋の壁は物が置ける程度確保出来ているか
・シューズクロークの使い方をイメージ出来ているか
・こだわりによって不便さは出てこないか
・こだわった部分を使わなくなった時のことは想定できているか

 

こちらも印刷したい方はPDFを貼っておきますので、ご自由にお使いください。

住宅失敗ポイント

こちらも該当記事の番号を打ってあるので、気になる方は記事の番号からご確認ください。

マイホームでやってしまった失敗談(1)マイホームで間取りを考えていくのは誰でも初めてでわからないことだらけですよね。こんな風にしましたというネットでの情報は溢れていますが、実際にやってみると意外と不便なんてことも・・・。今回は失敗談のご紹介です。...
マイホームでやってしまった失敗談(2)マイホームで間取りを考えていくのは誰でも初めてでわからないことだらけですよね。こんな風にしましたというネットでの情報は溢れていますが、実際にやってみると意外と不便なんてことも・・・。今回は失敗談のご紹介です。...
マイホームでやってしまった失敗談(3)マイホームで間取りを考えていくのは誰でも初めてでわからないことだらけですよね。こんな風にしましたというネットでの情報は溢れていますが、実際にやってみると意外と不便なんてことも・・・。今回は失敗談のご紹介です。...
マイホームでやってしまった失敗談(4)マイホームで間取りを考えていくのは誰でも初めてでわからないことだらけですよね。こんな風にしましたというネットでの情報は溢れていますが、実際にやってみると意外と不便なんてことも・・・。今回は失敗談のご紹介です。...

 

最後に

今回の記事は「土地選びを失敗しない為の注意点」と「マイホームでやってしまった失敗談」のまとめ記事になります。

住宅の方はチェックリストというより、確認リストという感じですね。

間取りの注意点のチェックリストはまた記事で紹介してまとめとして出したいと思います。

このリストはあくまでも最低限の注意点をまとめたものなので、これさえ気を付けておけば大きな失敗はないとは思いますが、マイホームは十人十色です。

各々のやりたいことによって注意点も変わってきます。

1件1件形も内容も全く違います。

そんな中で自分の理想通りの家を建てるのはとても大変です。

恐らく理想通りのマイホームにはならないことが多いです。

失敗談もそうですし、家は手作りなので、予期せぬトラブルも起こります。

そういった中でも出来る限り理想に近づける為に失敗談から学び、チェックすべきポイントを把握しておくのは大切です。

このサイトだけでなく、様々な情報がインターネットには載っているので、十分に調べておくことが重要です。

その中でこのサイトが少しでもお役に立てれば幸いです。

 

今回は 土地・住宅を購入する際のチェックリスト というテーマで解説しました。

御閲覧ありがとうございました。